Een nieuw stedenbouwkundig plan voor de stad Tanger zorgt voor sterke reacties bij projectontwikkelaars en grondeigenaren. Volgens betrokkenen vrezen sommige investeerders dat hun projecten in gevaar komen doordat delen van hun grond in het voorstel worden herbestemd als groene zones.

Het ontwerpplan ligt momenteel ter inzage voor het publiek.

Publieke consultatie over nieuw stadsplan

Het voorstel staat bekend als het ontwikkelingsplan voor Tanger stad en werd door de gemeenteraad opengelegd voor publieke consultatie. Inwoners en betrokken partijen krijgen gedurende een maand de tijd om opmerkingen en bezwaren in te dienen.

Volgens lokale bronnen heeft het project al veel belangstelling gewekt. Honderden reacties van burgers en landeigenaren zijn inmiddels ingediend.

Lees ook: Marokko breidt industriële zones uit en vereenvoudigt regels voor kinderopvang

Onvrede bij ontwikkelaars en investeerders

Verschillende grote vastgoedontwikkelaars zouden verrast zijn door de inhoud van het voorstel. Sommige stukken grond die eerder voor bouwprojecten konden worden gebruikt zijn nu in het plan aangeduid als beschermde groene gebieden.

Ook enkele ontwikkelaars met politieke of bestuurlijke functies zouden hierdoor geraakt worden.

Volgens bronnen hebben pogingen van sommige investeerders om de classificatie van hun grond te wijzigen of te verbeteren tot nu toe weinig resultaat opgeleverd.

Striktere aanpak van stadsplanning

Waarnemers spreken van een duidelijke verandering in de manier waarop het stadsplan wordt opgesteld. In het verleden kregen grote ontwikkelaars soms ruimte om aanpassingen in de regelgeving te verkrijgen.

Bij het huidige project lijkt de aanpak strikter en minder onderhandelbaar.

Lees ook: Nieuwe economische zones moeten investeringen in Rifregio stimuleren

Miljarden aan mogelijke investeringen op het spel

Als het plan in de huidige vorm wordt aangenomen, kunnen sommige ontwikkelaars volgens bronnen inkomsten mislopen die oplopen tot miljarden dirham.

De consultatieprocedure loopt nog tot het einde van maart. Daarna zullen de autoriteiten de ingediende opmerkingen analyseren voordat wordt besloten of het plan wordt aangepast of definitief wordt goedgekeurd.

Volg ons voor updates over stedelijke ontwikkeling en economie in Marokko.

Nieuwe stedenbouwplannen in Tanger zorgen voor onrust bij projectontwikkelaars