Het nieuwe systeem van directe woonsteun in Marokko heeft inmiddels meer dan 101.000 mensen geholpen bij de aankoop van een woning. Dat verklaarde staatssecretaris voor Huisvesting Adib Benbrahim tijdens een vergadering in het Hogerhuis.

Het programma moet vooral huishoudens met lage inkomens en de middenklasse ondersteunen bij het kopen van een woning.

Directe steun vervangt oud systeem

Het huidige systeem verschilt sterk van de vroegere aanpak waarbij steun vooral via projectontwikkelaars verliep.

Met de nieuwe regeling ontvangen kopers rechtstreeks financiële hulp van de overheid. Daardoor kunnen zij vrijer kiezen welke woning zij willen kopen, zonder beperkt te zijn tot specifieke sociale woningprojecten.

Volgens de regering moet deze aanpak beter aansluiten bij de echte behoeften van gezinnen.

Meer dan 263000 aanvragen ingediend

Tot begin mei ontving het online platform meer dan 263.000 aanvragen van ongeveer 214.000 burgers.

Daarvan werden ongeveer 193.000 kandidaten geschikt bevonden voor de regeling. Uiteindelijk kregen meer dan 101.000 mensen effectief financiële steun.

Volgens Benbrahim behoort ongeveer zestig procent van de ontvangers tot de middenklasse.

Jongeren en vrouwen sterk vertegenwoordigd

Uit de cijfers blijkt dat vrouwen ongeveer 47 procent van de begunstigden vormen. Daarnaast is meer dan de helft van de ontvangers jonger dan veertig jaar.

Ook Marokkanen die in het buitenland wonen maken veel gebruik van de regeling. Zij vertegenwoordigen bijna een kwart van alle ontvangers.

Lees ook: Recordinkomsten voor Marokko door sterke stijging vennootschapsbelasting

Online systeem moet procedures versnellen

De aanvragen verlopen volledig via een digitaal platform. Burgers kunnen met hun nationale identiteitsnummer controleren of zij recht hebben op steun.

Volgens de overheid kan een goedgekeurde kandidaat binnen minder dan een week een officiële geschiktheidsverklaring ontvangen.

Daarmee wil de regering administratieve vertragingen beperken en de toegang tot de regeling eenvoudiger maken.

Vastgoedmarkt krijgt extra impuls

De woonsteun heeft volgens de overheid ook een zichtbaar effect op de vastgoedsector.

Het aantal woningen dat met financiële steun werd aangekocht steeg van ongeveer 93.000 naar bijna 99.000 woningen in 2025.

De totale waarde van deze aankopen overschreed 41 miljard dirham, terwijl de overheid ongeveer 8 miljard dirham bijdroeg via subsidies.

Volgens Benbrahim stimuleert het programma ook de bouwsector en de kredietverlening aan vastgoedontwikkelaars.

Regering wil regeling verder uitbreiden

In de begrotingsplannen voor 2026 wil de regering het systeem verder uitbreiden zodat ook mede eigenaren van vastgoed toegang kunnen krijgen tot steun.

Daarmee wil de overheid mensen helpen die eerder buiten de regeling vielen.

Lees ook: Fiscus ontdekt miljoenenlek in Marokkaanse bouwsector

Grote uitdagingen blijven bestaan

Ondanks de uitbreiding van de steun blijven de problemen op de woningmarkt groot. In steden zoals Casablanca, Rabat en Tanger stijgen huurprijzen en woningprijzen vaak sneller dan de inkomens.

Vooral gezinnen met lage en middeninkomens ondervinden moeilijkheden om betaalbare woningen te vinden in buurten dicht bij werk, scholen en openbare voorzieningen.

Experts wijzen daarnaast op een groeiende kloof tussen het type woningen dat gebouwd wordt en wat veel gezinnen effectief kunnen betalen.

Woonbeleid moet ongelijkheid verminderen

Volgens de regering moet het programma op langere termijn ook helpen om sloppenwijken terug te dringen en de toegang tot betaalbare huisvesting te verbeteren.

Of dat lukt zal volgens analisten afhangen van de snelheid waarmee nieuwe woningen beschikbaar komen voor huishoudens rond en onder de middenklasse.

Volg ons voor meer updates over wonen, economie en sociale ontwikkeling in Marokko.

Meer dan 101000 Marokkanen krijgen directe woonsteun van overheid