Het nieuwe systeem van directe woonsteun in Marokko trekt opvallend veel belangstelling van Marokkanen die in het buitenland wonen. Sinds de start van het programma hebben al meer dan 101.000 mensen financiële steun ontvangen voor de aankoop van een woning.

Volgens de overheid behoort bijna een kwart van de goedgekeurde aanvragen tot Marokkanen buiten het land.

Diaspora speelt grote rol in woningmarkt

Tijdens een presentatie in het parlement gaf staatssecretaris voor Volkshuisvesting Adib Benbrahim een update over het programma.

Tot begin mei werden meer dan 263.000 aanvragen geregistreerd. Marokkanen die in het buitenland wonen vertegenwoordigen ongeveer 24 procent van de goedgekeurde dossiers.

Daarmee bevestigt de diaspora opnieuw haar belangrijke rol binnen de Marokkaanse vastgoedmarkt.

Middenklasse ontvangt grootste deel van steun

Volgens de officiële cijfers gaat ongeveer zestig procent van de steun naar huishoudens uit de middenklasse.

Daarnaast blijkt dat jongeren onder de veertig jaar goed zijn voor 52 procent van de begunstigden. Ook vrouwen zijn sterk vertegenwoordigd met ongeveer 47 procent van de goedgekeurde aanvragen.

De regering wil via het programma vooral gezinnen met lage en gemiddelde inkomens helpen bij de aankoop van een woning.

Lees ook:Meer dan 101000 Marokkanen krijgen directe woonsteun van overheid

Nieuwe aanpak breekt met oud systeem

Het huidige model betekent een duidelijke verandering tegenover het vroegere systeem waarbij projectontwikkelaars indirect werden ondersteund.

Vandaag gaat de financiële hulp rechtstreeks naar de koper. Daardoor kunnen gezinnen zelf vrij kiezen welke woning zij willen aankopen.

De aanvraagprocedure verloopt volledig digitaal via een online platform waar kandidaten met hun identiteitskaart een dossier kunnen indienen.

Volgens de overheid kan een geschiktheidsverklaring binnen zeven dagen worden afgeleverd.

Vastgoedsector krijgt stevige impuls

Het programma zorgt ook voor extra activiteit binnen de bouw en vastgoedsector.

De totale waarde van de aangekochte woningen bedraagt inmiddels meer dan 41 miljard dirham. De staat financierde daarvan ongeveer 8 miljard dirham via directe steun.

In 2025 steeg het aantal woningen dat met subsidie werd aangekocht tot ongeveer 99.000 eenheden.

Regering wil sloppenwijken terugdringen

Volgens de overheid maakt het programma deel uit van een breder nationaal plan om de toegang tot betaalbare woningen te verbeteren en sloppenwijken geleidelijk terug te dringen.

Benbrahim verklaarde dat de directe aanpak specifiek ontwikkeld werd om eigendom toegankelijker te maken voor gezinnen met beperkte financiële middelen.

Daarnaast moet de digitalisering van de aanvragen zorgen voor meer transparantie en snellere verwerking van dossiers.

Lees ook: Internationale luxe arriveert in hoogste toren van Marokko

Vastgoedprijzen blijven grote uitdaging

Ondanks de groeiende steun blijft betaalbaar wonen een uitdaging in grote steden zoals Casablanca, Rabat en Tanger.

Daar stijgen woningprijzen en huurkosten vaak sneller dan de inkomens van veel gezinnen.

Experts benadrukken daarom dat bijkomende investeringen nodig blijven om voldoende betaalbare woningen beschikbaar te maken voor de middenklasse en lagere inkomensgroepen.

Volg ons voor meer updates over vastgoed, economie en wonen in Marokko.

Marokkanen in buitenland maken massaal gebruik van woonsteun